Par : Fatou Krubally
L’Assemblée nationale a entendu hier le témoignage poignant d’Alpha Kapital concernant les défis persistants dans la vente des propriétés identifiées par la Commission Janneh.
Le séquestre a détaillé une série d’obstacles allant de complications juridiques à des occupants peu coopératifs, mettant en lumière les raisons pour lesquelles plusieurs actifs publics de premier plan saisis à l’ancien président Yahya Jammeh restent invendus des années après avoir été mis sur le marché.
S’exprimant devant le comité spécial restreint, Alpha Kapital a souligné de multiples cas où des propriétés ont été annoncées, des offres ont été reçues, et pourtant les ventes ont été bloquées ou annulées. À Yarambamba, par exemple, quatre propriétés avaient été vendues, mais les acheteurs n’ont pas pu en prendre possession à cause des squatters. « Les propriétés ont été vendues, mais les acheteurs n’ont pas pu y accéder. Les fonds ont dû être restitués », a expliqué un représentant. Ces propriétés restent répertoriées sur le site Web du gouvernement dans l’attente d’autres mesures.
Des complications similaires se sont produites dans des propriétés à Hamzabad et Carnaby, où les occupants, y compris des membres de l’armée, ont refusé de quitter les lieux. Les acheteurs qui avaient payé en totalité ont été contraints de se faire rembourser leur argent, ce qui a retardé davantage le processus de vente. Dans d’autres cas, des offres ont été reçues, mais ont ensuite demandé à être transférées à des tiers, ce qui a soulevé des questions sur la surveillance et la vérification des acheteurs.
Alpha Kapital a également abordé les problèmes liés à la collecte et à la gestion des revenus locatifs des complexes appartenant à l’État tels que Future Light, Traffic Light et Sindola. Bien que les locataires aient généralement été conformes, des retards et des différends sont parfois survenus, ce qui a compliqué le contrôle administratif. Dans le but d’améliorer la transparence, le séquestre a décrit une collaboration continue avec le bureau du vérificateur général, offrant un accès complet aux relevés bancaires et aux registres de vente de propriétés afin de clarifier les questions et d’assurer la responsabilité.
Le comité a également sondé Alpha Kapital sur des propriétés dont les ventes avaient été initialement annoncées mais n’ont jamais été réalisées, citant la nécessité d’approbations et d’évaluations formelles avant de transférer la propriété. Un conseiller juridique a préparé la documentation nécessaire, mais des retards dans les paiements et les processus administratifs au bureau foncier ont bloqué certaines transactions.
« Certains de ces actifs appartiennent à d’anciens fonctionnaires ou associés, et la sensibilité autour de la propriété complique la vérification », a témoigné Alpha Kapital. Il a insisté sur le fait que tous les fonds recueillis avaient été comptabilisés et que le bureau du séquestre agissait selon les instructions explicites du procureur général.
Le témoignage souligne les défis complexes que pose la disposition d’anciens biens de l’État, où les facteurs juridiques, administratifs et humains se recoupent. Le comité spécial poursuivra son examen, en se concentrant sur les propriétés qui restent invendues ou impliquées dans des litiges, alors que le gouvernement cherche à finaliser la cession des actifs identifiés par la Commission Janneh.
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